Những mẫu thiết kế nhà khung thép đang dần trở thành xu hướng mới trong lĩnh vực kiến trúc công trình. Không chỉ được ứng dụng cho các dự án nhà xưởng, nhà kho mà nhà khung thép hiện tại cũng đang dần thay thế mẫu nhà bê tông cốt thép truyền thống.
1. Thế nào là nhà khung thép? Định nghĩa, phân loại và đặc điểm của mô hình này là gì?
1.1 Đặc điểm của nhà khung thép là gì? Tổng quan về xây dựng nhà khung thép
Nhà khung thép còn được biết đến với cái tên khác là nhà tiền chế, nhà khung thép tiền chế, nhà thép tiền chế, nhà thép lắp ghép… Cách đặt tên của mô hình này dựa theo phương pháp xây dựng dùng khung thép làm kết cấu chính. Kết cấu thép chính là bộ khung chịu lực chính cho cả công trình dựa trên bản vẽ kỹ thuật, từ móng, cột, kèo, xà gồ…
Các mẫu thiết kế nhà khung thép có tính thẩm mỹ cao và độ bền gần như tương đương hoặc chỉ kém một ít so với nhà bê tông cốt thép. Thậm chí nhờ vào sự tiến bộ không ngừng của công nghệ và các loại vật liệu xây dựng mà độ bền của nhà xưởng, nhà kho khung thép có khi còn lên đến 50 – 80 năm mà không phải sửa chữa gì. Về cơ bản phương án thiết kế nhà khung thép sẽ giải quyết được vấn đề tải trọng trên nền đất yếu, chi phí và thời gian thi công.
1.2 Nhà khung thép có các cấu trúc nào? Ưu nhược điểm của các loại?
Hiện tại nhà khung thép có 2 kiểu cấu trúc thịnh hành là:
– Nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ + tấm tường panel: Loại kết cấu này có ưu điểm là sử dụng 100% vật liệu đúc sẵn nên tiết kiệm thời gian tối ưu, giảm nhẹ tải trọng của công trình. Phương án này được đa số chủ đầu tư và nhà thầu lựa chọn. Khuyết điểm duy nhất có lẽ là độ bền của tấm tường panel kém hơn tường gạch nhưng không đáng kể.
– Nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ + tường gạch: Dù cũng giúp tiết kiệm thời gian thi công nhưng thiết kế nhà khung thép này lại không giảm nhẹ được mấy tải trọng công trình. Ưu điểm tường gạch chắc chắn cũng không thắng được so với tấm tường panel khi kéo dài thời gian thi công hơn.
1.3 Chi phí khi xây dựng nhà khung thép như thế nào?
Chi phí thiết kế nhà khung thép và xây dựng sẽ được xác định dựa trên nhiều yếu tố then chốt, chẳng hạn như:
- Quy mô và diện tích nhà.
- Vật liệu xây dựng được sử dụng.
- Nhân công và máy móc xây dựng.
- Thời điểm thi công (gấp hay chậm, càng gấp thì giá càng cao).
Ngoài ra trong quá trình thi công cũng có thể phát sinh thêm nhiều vấn đề, thế nên nhà thầu cần tính toán toán và dự trù khoản chi phí này vào bảng chi phí ước tính. Theo khảo sát, mức giá trung bình sẽ có sự khác biệt giữa tính chất nhà khung thép dân dụng hoặc nhà xưởng.
2. Các tiêu chí khi thiết kế nhà khung thép là gì?
2.1 Những lưu ý khi thiết kế nhà khung thép bạn cần biết
Khi thiết kế nhà khung thép các kiến trúc sư cũng phải xem xét đến nhiều yếu tố khác nhau. Các tiêu chí này còn phụ thuộc vào đặc trưng sản xuất của từng công trình.
1: Không gian sử dụng.
2: Xem xét độ linh hoạt của không gian sử dụng trong hiện tại và tương lai.
3: Tốc độ thi công nhanh hay chậm.
4: Hiệu suất môi trường, gồm có yêu cầu tiện nghi và hiệu suất nhiệt.
5: Yếu tố thẩm mỹ và ảnh hưởng tầm mắt.
6: Cách ly tiếng ồn, nhất là trong cơ sở sản xuất.
7: Tiếp cận giao thông và an ninh trong kinh doanh – sản xuất.
8: Tính bền vững của nhà khung thép.
9: Yêu cầu bảo trì, kể cả mở rộng, di dời hoặc tái sử dụng.
Khi thiết kế nhà khung thép, đơn vị thi công phải cân nhắc các yếu tố dựa trên thông tin được chủ đầu tư truyền đạt. Do đó khách hàng cần chuẩn bị kỹ lưỡng và tương tác mật thiết với nhóm thiết kế trong giai đoạn đầu này. Tầm quan trọng của mỗi lưu ý sẽ được cân nhắc dựa trên loại công trình thực hiện. Chẳng hạn như thi công nhà xưởng công nghiệp nhẹ sẽ lưu ý đến môi trường làm việc, cách âm. Còn với mô hình nhà kho cỡ lớn thì chủ thầu thường đặt trọng tâm vài không gian sử dụng, tính linh hoạt và tốc độ xây dựng.
2.2 Các mẫu thiết kế nhà khung thép hiện đại được ưa chuộng
– Nhà khung thép tiền chế 2 tầng: Đây là thiết kế nhà khung thép được ưa chuộng hàng đầu hiện nay khi mang đến một không gian thoáng, rộng rãi giúp chủ nhân của nó có thể bày trí đồ nội thất dễ dàng hơn.
– Nhà khung thép kết hợp vật liệu gỗ: Mẫu nhà ấm áp mà sang trọng với hệ thống cửa kính và ốp gỗ ở mặt tiền.
– Nhà khung thép tiền chế dạng ống: Nhà thầu thực hiện thi công thêm gác lửng để tăng diện tích sử dụng cho hộ gia đình. Đồng thời không gian trên tầng 1 cũng được trang bị nhiều khung kính lớn để thông thoáng hơn.
Biệt thự nhà tiền chế: Các mẫu thiết kế nhà khung thép không chỉ dừng lại ở những ngôi nhà cấp 4 hay 2 tầng, kiến trúc sư còn có thể tạo nên những mẫu biệt thự với diện tích sử dụng lớn. Căn biệt thự khung thép tiền chế có cấu trúc khối hộp, mái bằng với hệ thống khung kính kích thước lớn.
Tìm hiểu thêm: Dịch vụ thiết kế công trình uy tín chất lượng cao của Hasacon
3. Giải pháp cho các vấn đề thường gặp khi thi công và thiết kế nhà khung thép
3.1. Vấn đề dễ bị ăn mòn của thiết kế nhà khung thép
Thép có thể bị gỉ hoặc thậm chí là hư hỏng hoàn toàn trong môi trường không khí ẩm hoặc xâm thực. Lúc này chúng ta cần có biện pháp chống ăn mòn cho thép, cụ thể là có thể sử dụng nhôm hoặc hợp kim nhôm với khả năng chống gỉ tốt.
3.2. Vấn đề khả năng chịu lửa kém
Thép dù không cháy nhưng sẽ biến mềm khác với hình dạng nguyên thủy ở nhiệt độ 500 – 600 độ C. Khung thép lúc này sẽ dễ sụp đổ và mất khả năng chịu lực, gây nguy hiểm. Hiện tại người ta đã tìm ra cách khắc phục bằng phương án bọc thép bằng lớp chịu lửa.
Các mẫu thiết kế nhà khung thép phát triển theo nhu cầu không ngừng tăng cao của các nhà đầu tư. Để đảm bảo thành công từ bước đầu khách hàng nên đặt niềm tin vào các đơn vị thi công nhà tiền chế đã có nhiều năm kinh nghiệm. Hasacon tự hào là nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng tiền chế, nhà công nghiệp, các công trình nhà ở dân dụng… tại khu vực miền Bắc.
Hệ thống công nghệ không ngừng đổi mới và nhân viên luôn tận tâm phục vụ, vừa đảm bảo yêu cầu kỹ thuật mà vừa đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ, đó là những điều mà Hasacon luôn cam kết với các nhà đầu tư. Nếu khách hàng có nhu cầu nhận báo giá thiết kế nhà khung thép và thi công thì có thể liên hệ ngay đến địa chỉ sau:
Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hà Nội – Sài Gòn
- Địa chỉ: Phòng 404, tầng 4 toà nhà Dreamland Bonanza, số 23 Phố Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Số điện thoại: +84 983 512 166
- Fax: +84-43793 0915
- Email: contact@hanoisaigon.vn
