Các mẫu thiết kế nhà thép tiền chế đang ngày càng phổ biến rộng rãi hơn tại Việt Nam, nhưng hiện tại vẫn còn nhiều người chưa rõ khái niệm cũng như thông tin chi tiết về loại hình nhà này. Nó vừa có tính hiệu quả về mặt kinh tế, vừa có giá trị thẩm mỹ cao không kém gì so với những mẫu nhà bình thường.
1. Thế nào là thiết kế nhà thép tiền chế? Khái niệm, quy trình và phân loại nhà thép tiền chế
1.1 Khái niệm và quy trình thiết kế nhà thép tiền chế là gì?
Nhà thép tiền chế (hay nhà tiền chế) là mẫu nhà được xây dựng từ thép dựa trên bản vẽ kỹ thuật, sau đó tiến hành lắp đặt trực tiếp tại công trường. Phương án thiết kế nhà thép tiền chế khá linh động, thay thế cho hình thức thi công bê tông cốt thép truyền thống và giúp thúc đẩy tiến độ xây dựng công trình hiệu quả. Dù mới xuất hiện và còn khá mới mẻ tại Việt Nam nhưng các kiểu nhà này lại được ứng dụng khá nhiều tại nước ngoài.
Sau khi du nhập vào nước ta, nhà tiền chế xuất hiện nhiều trong các nhà xưởng, nhà kho, nhà trưng bày, siêu thị… Mô hình này có nhiều ưu điểm nổi bật nên đang dần trở thành một xu hướng mới trong các công trình nhà ở dân dụng nhờ phong cách đẹp, thân thiện với môi trường. Để thiết kế nhà thép tiền chế đẹp và thi công thành công, cần phải trải qua các bước sau đây:
Bước 1: Lên ý tưởng và hoàn thành bản vẽ kỹ thuật.
Bước 2: Gia công các cấu kiện thép tại nhà máy dựa trên số lượng và kích thước của bản vẽ.
Bước 3: Vận chuyển cấu kiện tới công trình và tiến hành thi công, lắp đặt hoàn thiện.
1.2 Ưu điểm và nhược điểm của thiết kế nhà thép tiền chế
| Ưu điểm | Nhược điểm |
| – Những loại vật tư tiện dụng và có kinh phí thấp dễ được ưa chuộng và trở thành xu hướng. Đây cũng là nguyên nhân các mẫu nhà tiền chế bằng tôn đang rất phổ biến. Nếu phải so sánh với những mẫu nhà bê tông cốt thép truyền thống thì các mẫu thiết kế nhà thép tiền chế có độ linh hoạt vượt trội hơn hẳn. Bởi có trọng lượng nhẹ hơn nên nhà khung thép sẽ không bị hạn chế địa hình, quy mô, khu vực và diện tích thi công. – Đặc biệt cả những nơi có địa hình thấp và yếu cũng có thể lắp đặt loại nhà này. Đặc trưng của nhà thép tiền chế chính là sử dụng hệ thống những mối liên kết để ghép nối các bộ phận với nhau. Thế nên việc thi công, xây dựng khá nhanh chóng, đơn giản, tiết kiệm thời gian hoàn thiện so với các mẫu nhà gỗ, nhà bê tông… – Theo các nhà thầu và kiến trúc sư, công trình nhà lắp ghép vật liệu nhẹ có thể tiết kiệm lên đến 30% chi phí xây dựng của chủ đầu tư so với những mẫu nhà truyền thống. Hơn nữa ngôi nhà cũng có độ bền tương đối ổn định, vật liệu dễ tìm kiếm nên linh động bảo hành và trùng tu tân trang. – Các chuyên gia cho rằng các cấu kiện của thiết kế nhà thép tiền chế có thể tái chế và tận dụng lại được, có độ thân thiện với môi trường cao nhờ hạn chế rác thải xây dựng. | – Dù mang lại nhiều ưu điểm nhưng thiết kế nhà thép tiền chế cũng tồn tại trong nó các khuyết điểm cần suy xét. Chẳng hạn như dưới thời tiết thường xuyên thay đổi, nhất là ở Việt Nam, vật liệu cũng có độ ăn mòn nhanh chóng hơn. Thế nên các kiến trúc sư thường khuyên khách hàng nên đầu tư vào chất lượng thép để hạn chế việc hao hòn, nhanh gỉ làm ảnh hưởng tới tổng thể công trình. – Bên cạnh đó, dù thép không dễ cháy nhưng lại bị biến dạng ở nhiệt độ 500 – 600 độ C. Để bảo vệ công trình lâu dài, các chủ thầu đã cân đối sử dụng sản phẩm cách nhiệt, chống cháy cho thiết kế nhà thép tiền chế bằng tôn và sơn phủ bảo vệ bên ngoài khung thép. Có thể thấy đơn vị thi công công trình sẽ luôn cố gắng khắc phục nhược điểm tối đa để khách hàng có thể phần nào an tâm khi muốn áp dụng loại hình thiết kế này. |
1.3 Có bao nhiêu loại nhà thép tiền chế phổ biến được áp dụng hiện nay?
Hiện tại trên thị trường hiện nay có 4 loại nhà thép tiền chế phổ biến:
Loại 1: Thiết kế nhà thép tiền chế dân dụng với đa dạng mẫu mã, chi phí phải chăng mà tốc độ thi công cũng nhanh chóng.
Loại 2: Nhà thép tiền chế công nghiệp cho phân xưởng, nhà kho…
Loại 3: Các mẫu thiết kế nhà thép tiền chế thương mại cho trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi…
Loại 4: Nhà thép tiền chế quân sự để phục vụ doanh trại quân đội…
2. Vì sao thiết kế nhà tiền chế được ưa chuộng ngày nay?
Bởi tính ứng dụng cao với nhiều ưu điểm mà các mẫu thiết kế nhà thép tiền chế cũng ngày càng được ưa chuộng hơn. Hơn nữa quá trình xây dựng mẫu nhà này cũng có thể diễn ra nhanh chóng với chi phí vật liệu rẻ hơn so với việc thi công bằng bê tông cốt thép truyền thống.
Các cấu kiện đã được sản xuất tự động theo quy chuẩn trên bản vẽ với số lượng khoa học, công đoạn cắt khoan, sơn chống ăn mòn cũng thực hiện ngay tại nhà máy nên nhân công có thể lắp đặt nhà thép tiền chế vô cùng chính xác và an toàn.
3. Top 5 mẫu thiết kế nhà thép tiền chế đẹp nhất
Nhà thép tiền chế cấp 4
Đây là mẫu nhà thích hợp cho các gia đình ít người, có giá xây dựng hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng, nhưng cũng không vì thế mà mất đi tính thẩm mỹ.
Nhà thép tiền chế 2 tầng
Mẫu nhà tiền chế 2 tầng thường được sử dụng trong các công trình thương mại như bệnh viện, trường học hay siêu thị… Nếu chủ đầu tư cần thi công trên các khu vực bị giới hạn diện tích thì nhà tiền chế 3 tầng, 4 tầng cũng là phương án thích hợp.
Nhà thép tiền chế 1 mái/ 2 mái
Nhà tiền chế 1 mái sử dụng khung kèo mái dốc chạy theo 1 hướng, từ vách sang tường đối diện và thích hợp với những công trình rộng dưới 12 mét. Mẫu nhà tiền chế 2 mái (mái đầu hồi) thì được ứng dụng nhiều ở nhà xưởng, nhà máy hoặc nhà dân dụng.
Nhà thép tiền chế có gác lửng
Mẫu nhà tiền chế cấp 4 có gác lửng giúp gia chủ có thể nới rộng và tối ưu không gian sống hiệu quả.
Nhà kho, nhà xưởng tiền chế
Công trình nhà xưởng thường có yêu cầu sức chứa lớn, cần thi công nhanh, có độ bền cao, khả năng chịu tải trọng lớn và tận dụng không gian tối đa. Thiết kế nhà xưởng tiền chế sẽ giúp tiết kiệm vật liệu, nhân công và chi phí bảo dưỡng cho các nhà đầu tư.
Đánh giá và lựa chọn đúng mẫu thiết kế nhà thép tiền chế sẽ là yếu tố quyết định cho thành công của dự án. Để đạt được mục đích này chúng ta cần cân nhắc đến mục đích sử dụng, hiểu rõ nhà tiền chế là gì hoặc được đơn vị giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực này tư vấn chi tiết. Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn thiết kế nhà thép tiền chế, Hasacon cam đoan quá trình chuẩn bị và thi công nhà khung thép sẽ diễn ra như mong đợi của quý khách hàng.
Đội ngũ kiến trúc sư và nhân viên của chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để mang lại chất lượng tuyệt hảo cho khách hàng, không ngừng cải tiến công nghệ và kỹ thuật mỗi ngày. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công thiết kế nhà thép tiền chế uy tín thì có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Hà Nội – Sài Gòn
- Địa chỉ: Phòng 404, tầng 4 toà nhà Dreamland Bonanza, số 23 Phố Duy Tân, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Số điện thoại: +84 983 512 166
- Fax: +84-43793 0915
- Email: contact@hanoisaigon.vn
